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Dulsberg

Dulsberg in Hamburg-Nord: lebendiger Stadtteil mit starker Versorgung, vielen Kitas, Grünflächen und gutem Gastronomieangebot. Jetzt entdecken!

Einwohner

17.230 (Stand 2024)

Fläche

1,2 km²

Bezirk

Hamburg-Nord

PLZ

22049, 22081

Foto: Unknown authorUnknown author / Public domain

Überblick über Dulsberg

Dulsberg ist ein kompakter Stadtteil im Hamburger Bezirk Hamburg-Nord, der auf einer Fläche von rund 1,2 Quadratkilometern ein überraschend vielfältiges Angebot vereint. Mit seiner guten Versorgungsinfrastruktur, zahlreichen Kitas und Sporteinrichtungen sowie einer lebendigen Gastronomie- und Einkaufsszene punktet der Stadtteil in vielen Bereichen überdurchschnittlich. Wer einen urban-lebendigen und gut ausgestatteten Kiez sucht, findet in Dulsberg eine solide Adresse mit eigenem Charakter.

Wohnen in Dulsberg

Dulsberg bietet insgesamt sehr gute Wohnbedingungen, die sich in einem überdurchschnittlichen Wohnen-Score widerspiegeln. Die Versorgungslage im Stadtteil ist ebenfalls stark aufgestellt: Mit 14 Arztpraxen, 3 Apotheken und 39 Einkaufsmöglichkeiten sind die alltäglichen Bedarfe gut abgedeckt. Auch das Grünangebot kann sich sehen lassen – 11 Parks und Grünflächen, darunter der Osterbek-Park und der Park am Osterbekkanal, sorgen für Erholung in unmittelbarer Wohnumgebung. Auf der vergleichsweise kleinen Fläche von 1,223 Quadratkilometern entsteht so ein kompaktes, gut versorgtes Wohnquartier im Hamburger Bezirk Hamburg-Nord.

Zahlen & Fakten

Stand 2018

Einwohnerentwicklung: 17.429 (2018) → 17.230 (2024) -1,1 %

Bevölkerung

Einwohner: 17.429
Unter 18 Jahre: 12,3%
65 Jahre und älter: 12,6%
Ausländeranteil: 22,1%
Migrationshintergrund: 43,9%
Bevölkerungsdichte: 14.218/km²
Wanderungssaldo: -48

Haushalte

Personen je Haushalt: 1,47
Einpersonenhaushalte: 71,5%
Haushalte mit Kindern: 11,2%

Sozialstruktur

Beschäftigtenquote: 62,0%
Arbeitslosenanteil: 7,6%
SGB-II-Quote: 16,6%

Wohnen

Wohnfläche je Einwohner: 32,9 m²
Sozialwohnungsanteil: 8,1%
Grundstückspreis: 917 €/m²
Eigentumswohnung: 3.415 €/m²

Gesundheit

Niedergelassene Ärzte: 25
Allgemeinärzte: 7
Zahnärzte: 8
Apotheken: 3

Mobilität

PKW je 1.000 Einw.: 222,0

Datenquelle: Statistikamt Nord – Hamburger Stadtteil-Profile (dl-de/by-2.0)

Politik

Bürgerschaftswahl 2025

Wahlbeteiligung 56,0 % · stärkste Kraft SPD (33,1 %)

SPD 33,1 %

GRÜNE 18,7 %

Die Linke 18,4 %

CDU 9,9 %

AfD 8,3 %

Volt 4,0 %

Übrige 3,2 %

BSW 2,3 %

FDP 2,0 %

Datenquelle: Statistikamt Nord – Bürgerschaftswahl 2025 (dl-de/by-2.0) · Gesamtstimmen der Landesliste

Was bietet Dulsberg?

Fazit: Leben in Dulsberg

Dulsberg überzeugt insgesamt mit einer soliden Gesamtbewertung und punktet besonders in den Bereichen Familie, Versorgung und Wohnen, wo der Stadtteil jeweils überdurchschnittliche Werte erzielt. Mit 11 Kitas, 14 Ärzten, zahlreichen Sportanlagen sowie Grünflächen entlang der Osterbek bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur für Familien und Aktive auf verhältnismäßig kleiner Fläche. Die gastronomische Vielfalt ist angesichts der Größe beachtlich, wenngleich das Angebot mit 6 Restaurants und 4 Bars eher überschaubar bleibt. Einziger spürbarer Schwachpunkt ist die Verkehrsanbindung, die im Vergleich zu den übrigen Kategorien deutlich zurückfällt und vor allem für Pendler eine Einschränkung darstellen kann.

Vorteile

＋Sehr gute Familieninfrastruktur: 11 Kitas, darunter mehrere mit Bestnoten, sowie 14 Ärzte auf engstem Raum
＋Umfangreiches Einkaufsangebot mit 39 Einrichtungen und vielfältige Gastronomie aus Cafés, Restaurants und Bars
＋Starkes Sportangebot mit 15 Einrichtungen, darunter überregionale Leistungszentren für Handball, Judo und Schwimmen
＋11 Parks und Grünflächen, u. a. Osterbek-Park und Park am Osterbekkanal

Nachteile

－Vergleichsweise schwache ÖPNV-Anbindung mit nur 4 erfassten Haltestellen
－Geringes Kulturangebot mit lediglich 2 Einrichtungen

Dulsberg im Gesamt-Ranking

Dulsberg belegt Platz 8 von 104 bewerteten Stadtteilen in Hamburg – Gesamt-Score 85/100.

#	Stadtteil	Gesamt	Woh	Fam	Ver	Frz	Gas	Vsg	Ruh
🥇	Sternschanze	93	90	93	98	92	95	92	88
🥈	Eimsbüttel	90	84	95	95	86	93	90	85
🥉	Ottensen	89	83	89	91	88	94	89	88
4	Altona-Altstadt	88	84	93	93	91	87	87	83
5	Neustadt	87	89	77	100	91	94	90	66
6	Eppendorf	86	85	78	90	89	89	90	84
7	Barmbek-Süd	85	83	90	78	90	79	87	88
8	Dulsberg	85	86	80	98	76	82	86	85
9	Harvestehude	85	82	86	91	85	83	86	84
10	Altona-Nord	84	76	83	96	84	79	83	87
11	Barmbek-Nord	84	81	78	96	82	78	88	82
12	Hoheluft-West	84	77	84	90	75	86	92	83
13	Rotherbaum	82	74	68	86	86	93	84	84
14	St. Pauli	82	68	72	93	74	94	89	85
15	Hohenfelde	81	74	71	96	86	83	83	76
16	St. Georg	81	64	68	100	74	94	89	76
17	Winterhude	80	80	83	83	90	84	80	61
18	Uhlenhorst	79	65	71	83	83	83	78	88
19	Hamm	77	79	72	85	69	69	78	84
20	Hoheluft-Ost	76	70	81	24	79	96	91	89
21	HafenCity	75	66	54	90	75	92	74	73
22	Harburg	75	78	75	92	68	84	84	43
23	Wandsbek	75	75	65	84	61	75	76	87
24	Hamburg-Altstadt	74	71	27	100	77	95	93	57
25	Jenfeld	74	75	68	73	78	59	74	88

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Steckbrief

Bezirk: Hamburg-Nord
Einwohner: 17.230 (Stand 2024)
Fläche: 1,2 km²
PLZ: 22049, 22081

Bewertungen

Wohnen 86

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 80

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 98

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 76

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 82

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 86

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 85

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

U1 S1 S11

U-Bahn-Halte: 2
S-Bahn-Halte: 1
Bushaltestellen: 6
Abfahrten / Tag: 4.378

Datenquelle: HVV / Freie und Hansestadt Hamburg (dl-de/by-2.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 0,0 %
Normale Wohnlage: 100,0 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen – Hamburger Wohnlagenverzeichnis (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 11,0 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 13,5 ha
Öffentliche Grünanlagen: 17

Datenquelle: Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft – Digitaler Grünplan Hamburg (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

15,0 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: BUKEA Hamburg – Strategische Lärmkarten, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 15
Spielplätze: 9

Datenquelle: Behörde für Inneres und Sport / BUKEA Hamburg (dl-de/by-2.0)

Bildung

Kitas: 7
Grundschulen: 1
Stadtteilschulen: 2
Schüler/-innen: 2.276

Datenquelle: Behörde für Schule und Berufsbildung / Sozialbehörde Hamburg (dl-de/by-2.0)

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