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Dulsberg

Dulsberg in Hamburg-Nord: lebendiger Stadtteil mit starker Versorgung, vielen Kitas, Grünflächen und gutem Gastronomieangebot. Jetzt entdecken!

Einwohner

17.230 (Stand 2024)

Fläche

1,2 km²

Bezirk

Hamburg-Nord

PLZ

22049, 22081

Foto: Unknown authorUnknown author / Public domain

Überblick über Dulsberg

Dulsberg ist ein kompakter Stadtteil im Hamburger Bezirk Hamburg-Nord, der auf einer Fläche von rund 1,2 Quadratkilometern ein überraschend vielfältiges Angebot vereint. Mit seiner guten Versorgungsinfrastruktur, zahlreichen Kitas und Sporteinrichtungen sowie einer lebendigen Gastronomie- und Einkaufsszene punktet der Stadtteil in vielen Bereichen überdurchschnittlich. Wer einen urban-lebendigen und gut ausgestatteten Kiez sucht, findet in Dulsberg eine solide Adresse mit eigenem Charakter.

Wohnen in Dulsberg

Dulsberg bietet insgesamt sehr gute Wohnbedingungen, die sich in einem überdurchschnittlichen Wohnen-Score widerspiegeln. Die Versorgungslage im Stadtteil ist ebenfalls stark aufgestellt: Mit 14 Arztpraxen, 3 Apotheken und 39 Einkaufsmöglichkeiten sind die alltäglichen Bedarfe gut abgedeckt. Auch das Grünangebot kann sich sehen lassen – 11 Parks und Grünflächen, darunter der Osterbek-Park und der Park am Osterbekkanal, sorgen für Erholung in unmittelbarer Wohnumgebung. Auf der vergleichsweise kleinen Fläche von 1,223 Quadratkilometern entsteht so ein kompaktes, gut versorgtes Wohnquartier im Hamburger Bezirk Hamburg-Nord.

Zahlen & Fakten

Stand 2018

Einwohnerentwicklung: 17.429 (2018) → 17.230 (2024) -1,1 %

Bevölkerung

Einwohner: 17.429
Unter 18 Jahre: 12,3%
65 Jahre und älter: 12,6%
Ausländeranteil: 22,1%
Migrationshintergrund: 43,9%
Bevölkerungsdichte: 14.218/km²
Wanderungssaldo: -48

Haushalte

Personen je Haushalt: 1,47
Einpersonenhaushalte: 71,5%
Haushalte mit Kindern: 11,2%

Sozialstruktur

Beschäftigtenquote: 62,0%
Arbeitslosenanteil: 7,6%
SGB-II-Quote: 16,6%

Wohnen

Wohnfläche je Einwohner: 32,9 m²
Sozialwohnungsanteil: 8,1%
Grundstückspreis: 917 €/m²
Eigentumswohnung: 3.415 €/m²

Gesundheit

Niedergelassene Ärzte: 25
Allgemeinärzte: 7
Zahnärzte: 8
Apotheken: 3

Mobilität

PKW je 1.000 Einw.: 222,0

Datenquelle: Statistikamt Nord – Hamburger Stadtteil-Profile (dl-de/by-2.0)

Politik

Bürgerschaftswahl 2025

Wahlbeteiligung 56,0 % · stärkste Kraft SPD (33,1 %)

SPD 33,1 %

GRÜNE 18,7 %

Die Linke 18,4 %

CDU 9,9 %

AfD 8,3 %

Volt 4,0 %

Übrige 3,2 %

BSW 2,3 %

FDP 2,0 %

Datenquelle: Statistikamt Nord – Bürgerschaftswahl 2025 (dl-de/by-2.0) · Gesamtstimmen der Landesliste

Was bietet Dulsberg?

Fazit: Leben in Dulsberg

Dulsberg überzeugt insgesamt mit einer soliden Gesamtbewertung und punktet besonders in den Bereichen Familie, Versorgung und Wohnen, wo der Stadtteil jeweils überdurchschnittliche Werte erzielt. Mit 11 Kitas, 14 Ärzten, zahlreichen Sportanlagen sowie Grünflächen entlang der Osterbek bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur für Familien und Aktive auf verhältnismäßig kleiner Fläche. Die gastronomische Vielfalt ist angesichts der Größe beachtlich, wenngleich das Angebot mit 6 Restaurants und 4 Bars eher überschaubar bleibt. Einziger spürbarer Schwachpunkt ist die Verkehrsanbindung, die im Vergleich zu den übrigen Kategorien deutlich zurückfällt und vor allem für Pendler eine Einschränkung darstellen kann.

Vorteile

＋Sehr gute Familieninfrastruktur: 11 Kitas, darunter mehrere mit Bestnoten, sowie 14 Ärzte auf engstem Raum
＋Umfangreiches Einkaufsangebot mit 39 Einrichtungen und vielfältige Gastronomie aus Cafés, Restaurants und Bars
＋Starkes Sportangebot mit 15 Einrichtungen, darunter überregionale Leistungszentren für Handball, Judo und Schwimmen
＋11 Parks und Grünflächen, u. a. Osterbek-Park und Park am Osterbekkanal

Nachteile

－Vergleichsweise schwache ÖPNV-Anbindung mit nur 4 erfassten Haltestellen
－Geringes Kulturangebot mit lediglich 2 Einrichtungen

Dulsberg im Gesamt-Ranking

Dulsberg belegt Platz 9 von 104 bewerteten Stadtteilen in Hamburg – Gesamt-Score 81/100.

#	Stadtteil	Gesamt	Woh	Fam	Ver	Frz	Gas	Vsg	Ruh
🥇	Sternschanze	89	90	65	98	93	95	92	88
🥈	Eimsbüttel	85	84	61	95	86	93	90	85
🥉	Altona-Altstadt	84	84	61	93	91	87	87	83
4	Ottensen	84	83	57	91	88	94	89	88
5	Eppendorf	83	85	55	90	90	89	90	84
6	Neustadt	83	89	54	100	91	94	90	66
7	Hamburg-Altstadt	82	71	80	100	77	95	93	57
8	Barmbek-Süd	81	83	60	78	90	79	87	88
9	Dulsberg	81	86	54	98	76	82	86	85
10	Harvestehude	81	82	57	91	85	83	86	84
11	Altona-Nord	80	76	54	96	84	79	83	87
12	Barmbek-Nord	80	81	55	96	82	78	88	82
13	Hoheluft-West	79	77	52	90	75	86	92	83
14	Hohenfelde	79	74	55	96	86	83	83	76
15	Rotherbaum	78	74	42	86	86	93	84	84
16	St. Pauli	78	68	42	93	74	94	89	85
17	St. Georg	77	64	43	100	74	94	89	76
18	Winterhude	76	80	57	83	90	84	80	61
19	Uhlenhorst	75	65	46	83	83	83	78	88
20	Hamm	73	79	50	85	69	69	78	84
21	HafenCity	72	66	36	90	75	92	74	73
22	Harburg	72	78	53	92	68	84	84	43
23	Wandsbek	72	75	45	84	61	75	76	87
24	Hoheluft-Ost	71	70	49	24	79	96	91	89
25	Bergedorf	70	69	42	80	76	61	72	90

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Steckbrief

Bezirk: Hamburg-Nord
Einwohner: 17.230 (Stand 2024)
Fläche: 1,2 km²
PLZ: 22049, 22081

Bewertungen

Wohnen 86

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 54

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 98

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 76

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 82

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 86

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 85

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

U1 S1 S11

U-Bahn-Halte: 2
S-Bahn-Halte: 1
Bushaltestellen: 6
Abfahrten / Tag: 4.378

Datenquelle: HVV / Freie und Hansestadt Hamburg (dl-de/by-2.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 0,0 %
Normale Wohnlage: 100,0 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen – Hamburger Wohnlagenverzeichnis (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 11,0 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 13,5 ha
Öffentliche Grünanlagen: 17

Datenquelle: Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft – Digitaler Grünplan Hamburg (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

15,0 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: BUKEA Hamburg – Strategische Lärmkarten, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 15
Spielplätze: 9

Datenquelle: Behörde für Inneres und Sport / BUKEA Hamburg (dl-de/by-2.0)

Bildung

Grundschulen: 1
Stadtteilschulen: 2
Schüler/-innen: 2.276

Datenquelle: Behörde für Schule und Berufsbildung / Sozialbehörde Hamburg (dl-de/by-2.0)

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