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Niendorf

Niendorf in Hamburg: grüne Parks, 55 Ärzte, lebendige Einkaufsstraßen und das beliebte Niendorfer Gehege – entdecke diesen vielseitigen Stadtteil!

Einwohner

42.496 (Stand 2024)

Fläche

12,4 km²

Bezirk

Eimsbüttel

PLZ

22453, 22455, 22457, 22459, 22529

Foto: Memorator / Public domain

Überblick über Niendorf

Niendorf im Hamburger Bezirk Eimsbüttel ist ein weitläufiger Stadtteil, der sich über rund 12,4 Quadratkilometer erstreckt und mit einem ausgewogenen Angebot aus Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur punktet. Mit dem weithin bekannten Niendorfer Gehege verfügt der Stadtteil über ein naturnahes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Insgesamt präsentiert sich Niendorf als solider Stadtteil mit überdurchschnittlichen Qualitäten beim Wohnen und in der Freizeitgestaltung.

Wohnen in Niendorf

Niendorf bietet insgesamt überdurchschnittliche Wohnqualität im Hamburger Norden. Der Stadtteil erstreckt sich über knapp 12,4 Quadratkilometer und punktet mit einer soliden Versorgungsinfrastruktur: 13 Supermärkte und 50 Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf gut ab, ergänzt durch 7 Apotheken und 55 Arztpraxen. Besonders hervorzuheben ist die ausgeprägte Grünraumausstattung mit 23 Parks und Grünanlagen, darunter das bekannte Niendorfer Gehege, das mit hohen Nutzerbewertungen überzeugt. Die Versorgungssituation liegt ebenfalls im guten Bereich, sodass Niendorf insgesamt als gut aufgestellter Wohnstandort gelten kann, der sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch Erholung in unmittelbarer Nähe vereint.

Zahlen & Fakten

Stand 2018

Einwohnerentwicklung: 40.717 (2018) → 42.496 (2024) +4,4 %

Bevölkerung

Einwohner: 40.717
Unter 18 Jahre: 15,4%
65 Jahre und älter: 26,4%
Ausländeranteil: 8,6%
Migrationshintergrund: 21,1%
Bevölkerungsdichte: 3.279/km²
Wanderungssaldo: -761

Haushalte

Personen je Haushalt: 1,87
Einpersonenhaushalte: 48,2%
Haushalte mit Kindern: 18,1%

Sozialstruktur

Beschäftigtenquote: 63,6%
Arbeitslosenanteil: 2,9%
SGB-II-Quote: 3,3%

Wohnen

Wohnfläche je Einwohner: 44,2 m²
Sozialwohnungsanteil: 1,5%
Grundstückspreis: 622 €/m²
Eigentumswohnung: 3.335 €/m²

Gesundheit

Niedergelassene Ärzte: 93
Allgemeinärzte: 27
Zahnärzte: 37
Apotheken: 8

Mobilität

PKW je 1.000 Einw.: 428,2

Datenquelle: Statistikamt Nord – Hamburger Stadtteil-Profile (dl-de/by-2.0)

Politik

Bürgerschaftswahl 2025

Wahlbeteiligung 75,1 % · stärkste Kraft SPD (40,1 %)

SPD 40,1 %

CDU 23,1 %

GRÜNE 15,7 %

AfD 7,0 %

Die Linke 6,3 %

Volt 2,7 %

FDP 2,0 %

Übrige 1,7 %

BSW 1,4 %

Datenquelle: Statistikamt Nord – Bürgerschaftswahl 2025 (dl-de/by-2.0) · Gesamtstimmen der Landesliste

Was bietet Niendorf?

Fazit: Leben in Niendorf

Niendorf im Bezirk Eimsbüttel bietet insgesamt ein solides, lebenswertiges Umfeld mit besonderen Stärken in den Bereichen Freizeit und Wohnen, was sich unter anderem in den 23 Parkanlagen und dem weitläufigen Niendorfer Gehege widerspiegelt. Die Versorgungssituation ist mit 13 Supermärkten, 7 Apotheken und 55 Arztpraxen gut aufgestellt, und auch für Familien bieten 22 Kitas und 7 Schulen eine angemessene Infrastruktur. Etwas weniger überzeugend schneiden die Gastronomie sowie die Verkehrsanbindung ab, wenngleich mit den U-Bahn-Haltestellen Niendorf Markt und Niendorf Nord eine grundlegende Anbindung an das Hamburger Netz vorhanden ist. Wer einen ruhigen, grün geprägten Stadtteil mit verlässlicher Alltagsinfrastruktur sucht, findet in Niendorf eine gute Wahl – wer hingegen ein lebhaftes gastronomisches oder kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe erwartet, könnte sich gelegentlich eingeschränkt fühlen.

Vorteile

＋Sehr gute Grünflächenversorgung: 23 Parks und Grünanlagen, darunter das weitläufige Niendorfer Gehege (Bewertung 4,7)
＋Starke medizinische Versorgung mit 55 Ärzten und 7 Apotheken, darunter die Blumen Apotheke OHG mit 4,8 Bewertung
＋Gutes Kita-Angebot mit 22 Einrichtungen, mehrere davon mit Bestnoten
＋Breites Einkaufsangebot mit 50 Geschäften und dem Tibarg Center als lokalem Einkaufszentrum

Nachteile

－Gastronomisches Angebot mit nur 8 erfassten Restaurants vergleichsweise gering
－Kulturelle Sehenswürdigkeiten kaum vorhanden – lediglich 3 erfasst
－Mit nur 1 Hotel (Das Nest – Boardinghouse, Bewertung 4,3) kaum Übernachtungsangebot im Stadtteil

Niendorf im Gesamt-Ranking

Niendorf belegt Platz 53 von 104 bewerteten Stadtteilen in Hamburg – Gesamt-Score 61/100.

#	Stadtteil	Gesamt	Woh	Fam	Ver	Frz	Gas	Vsg	Ruh
🥇	Sternschanze	89	90	65	98	93	95	92	88
🥈	Eimsbüttel	85	84	61	95	86	93	90	85
🥉	Altona-Altstadt	84	84	61	93	91	87	87	83
4	Ottensen	84	83	57	91	88	94	89	88
5	Eppendorf	83	85	55	90	90	89	90	84
6	Neustadt	83	89	54	100	91	94	90	66
7	Hamburg-Altstadt	82	71	80	100	77	95	93	57
8	Barmbek-Süd	81	83	60	78	90	79	87	88
9	Dulsberg	81	86	54	98	76	82	86	85
10	Harvestehude	81	82	57	91	85	83	86	84
11	Altona-Nord	80	76	54	96	84	79	83	87
12	Barmbek-Nord	80	81	55	96	82	78	88	82
13	Hoheluft-West	79	77	52	90	75	86	92	83
14	Hohenfelde	79	74	55	96	86	83	83	76
15	Rotherbaum	78	74	42	86	86	93	84	84
16	St. Pauli	78	68	42	93	74	94	89	85
17	St. Georg	77	64	43	100	74	94	89	76
18	Winterhude	76	80	57	83	90	84	80	61
19	Uhlenhorst	75	65	46	83	83	83	78	88
20	Hamm	73	79	50	85	69	69	78	84
21	HafenCity	72	66	36	90	75	92	74	73
22	Harburg	72	78	53	92	68	84	84	43
23	Wandsbek	72	75	45	84	61	75	76	87
24	Hoheluft-Ost	71	70	49	24	79	96	91	89
25	Bergedorf	70	69	42	80	76	61	72	90
⋯
53	Niendorf	61	63	39	51	69	53	62	91

Komplettes Ranking aller 104 Stadtteile → So entstehen die Bewertungen

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Steckbrief

Bezirk: Eimsbüttel
Einwohner: 42.496 (Stand 2024)
Fläche: 12,4 km²
PLZ: 22453, 22455, 22457, 22459, 22529

Bewertungen

Wohnen 63

Wohnqualität aus Grünflächen und Nahversorgung.

Familie 39

Kitas, Schulen, Parks und Ärzte in der Nähe.

Verkehr 51

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Freizeit 69

Parks, Sport, Kultur und Sehenswürdigkeiten.

Gastronomie 53

Restaurants, Cafés und Bars.

Versorgung 62

Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Ärzte.

Ruhe 91

Wie ruhig es ist – wenig Straßenverkehrslärm im Stadtteil.

So entstehen die Bewertungen →

ÖPNV-Anbindung

U-Bahn-Halte: 4
Bushaltestellen: 25
Abfahrten / Tag: 7.975

Datenquelle: HVV / Freie und Hansestadt Hamburg (dl-de/by-2.0)

Wohnlage & Mieten

Gute Wohnlage: 69,5 %
Normale Wohnlage: 30,5 %

Anteil der Wohnadressen in „guter" statt „normaler" Wohnlage – die amtliche Grundlage des Hamburger Mietenspiegels (gute Wohnlage = höhere Vergleichsmiete).

Datenquelle: Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen – Hamburger Wohnlagenverzeichnis (dl-de/by-2.0)

Grün & Erholung

Grünanteil 6,7 % der Stadtteilfläche

Grünfläche: 83,0 ha
Öffentliche Grünanlagen: 101

Datenquelle: Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft – Digitaler Grünplan Hamburg (dl-de/by-2.0)

Verkehrslärm

9,3 % der Fläche stark lärmbelastet

Anteil mit Straßenverkehrslärm ≥ 65 dB (LDEN, Tag-Abend-Nacht). Niedriger = ruhiger.

Datenquelle: BUKEA Hamburg – Strategische Lärmkarten, Straßenverkehr LDEN (dl-de/by-2.0)

Kultur

Bücherhallen: 1

Datenquelle: Behörde für Kultur und Medien Hamburg (dl-de/by-2.0)

Sport & Spielplätze

Sportstätten: 33
Spielplätze: 10

Datenquelle: Behörde für Inneres und Sport / BUKEA Hamburg (dl-de/by-2.0)

Bildung

Grundschulen: 5
Stadtteilschulen: 2
Gymnasien: 2
Schüler/-innen: 6.519

Datenquelle: Behörde für Schule und Berufsbildung / Sozialbehörde Hamburg (dl-de/by-2.0)

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